Wydział Administracji Budowlanej i Architektury
Kierownik Wydziału
Krzysztof Jurdziak
Pokój 207 - II piętro
Tel: +48 56 688 24 51 w. 144
e-mail: ab@wabrzezno.pl
Pracownicy Wydziału
- Justyna Zielińska
- Joanna Gołuch
Pokój 206 - II Piętro
Tel: +48 56 688 24 51 w. 115
e-mail: ab@wabrzezno.pl
Wydział Administracji Budowlanej i Architektury (AB) realizuje zadania związane ze sprawowaniem kontroli nad przestrzeganiem prawa budowlanego w zakresie zgodności projektowanego zagospodarowania terenu z ustaleniami wynikającymi z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz wymaganiami ochrony środowiska, a także realizowanie zadań związanych ze sprawowaniem kontroli nad przestrzeganiem prawa budowlanego w zakresie zapewnienia warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w projektach budowlanych:
- sprawdzanie zgodności projektu zagospodarowania działki z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi,
- sprawdzanie właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
- sprawdzanie wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,
- kontrolowanie posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, uprawnień do wykonywania tych funkcji,
- prowadzenie spraw związanych z udzielaniem bądź odmową zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych lub przepisów ustawy o transporcie kolejowym,
- nakładanie obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienia nadzoru autorskiego,
- przygotowywanie pozwoleń na budowę, rozbiórkę lub roboty budowlane,
- przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy lub wykonywania robót budowlanych lub o zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę,
- przyjmowanie zgłoszeń o rozbiórce nie objętej obowiązkiem uzyskania pozwolenia,
- nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę,
- czuwanie nad kompletnością projektów budowlanych oraz ich zatwierdzanie,
- uchylanie lub stwierdzanie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę,
- prowadzenie rejestru wniosków oraz decyzji o pozwoleniach na budowę oraz rejestru zgłoszeń budowy,
- przygotowywanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę na rzecz innej osoby,
- przygotowywanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę;
- nakładanie obowiązku geodezyjnego wyznaczania w terenie i wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obiektów podlegających zgłoszeniu,
- rozstrzyganie o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomości oraz warunków korzystania z tego budynku, lokalu lub nieruchomości,
- uzgadnianie rozwiązań projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych – w zakresie: linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,
- przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granicę terenu zamkniętego, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego,
- przygotowywanie pozwoleń na budowę składowisk odpadów,
- prowadzenie analiz i studiów z zakresu zagospodarowania przestrzennego odnoszących się do obszaru powiatu i zagadnień jego rozwoju,
- opiniowanie projektu planu zagospodarowania przestrzennego województwa,
- opiniowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gmin,
- potwierdzanie spełnienia wymagań samodzielnego lokalu mieszkalnego i użytkowego dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali,
- przekazywanie bezzwłocznie organowi nadzoru budowlanego kopii ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym, kopii ostatecznych odrębnych decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego wraz z tym projektem, kopii innych decyzji, postanowień i zgłoszeń wynikających z przepisów prawa budowlanego,
- przekazywanie bezzwłocznie organom gmin kopii pozwoleń na budowę,
- uczestniczenie na wezwanie organów nadzoru budowlanego, w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz udostępnianie wszelkich dokumentów i informacji związanych z tymi czynnościami,
- w ramach prowadzonych postępowań administracyjnych realizowanie zadań, wynikających z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
- opracowywanie zestawień statystycznych dla GUS,
- wydawanie zaświadczeń wynikających z Kodeksu postępowania administracyjnego,
- po stwierdzeniu wykonalności decyzji wydawanie dziennika budowy, realizacja uchwał Rady Powiatu i Zarządu Powiatu,
- przygotowanie projektów uchwał z zakresu zadań wydziału dla Zarządu i Rady Powiatu,
- przechowywanie dokumentów objętych pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem.
Publiczny dostęp do rejestru wniosków i decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszeń budowlanych